商品房能抵押贷款吗

买房TEL：18089828470

商品房能抵押贷款吗 海南房产，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

商品房能申请抵押贷款，不过要满足银行条件，比如房屋的年限在20年之内、房屋产权要清晰、房屋要有较强的变现能力；贷款人要具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源、银行规定的其他条件。

1、找准贷款机构：接受琼海博鳌镇房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理琼海博鳌镇房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠。而金融担保公司一般审核没那么严格，放款速度也快，只是贷款利率高，各位在选择贷款机构的时候，可以综合自己的情况，选择合适的贷款机构。

2、提交抵押贷款申请材料：如果琼海博鳌镇房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证琼海博鳌镇房产证琼海博鳌镇购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没琼海博鳌镇购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估：琼海博鳌镇房产抵押贷款的额度跟琼海博鳌镇房子的市场价格会存在一定的误差，琼海博鳌镇房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行琼海博鳌镇房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为琼海博鳌镇房产的千分之三到千分之五左右。

5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，琼海博鳌镇购房者只需等待放款就可以了。

海南博鳌镇房子。。。海南博鳌镇买房优势：环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2018年3月19日正式开工建设，预计2018年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.

买房电话：18089828⒋70

商品房能抵押贷款吗此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/125145.html