琼海博鳌镇房价趁势上升，为何买不到琼海博鳌镇的新房？

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琼海博鳌镇房价趁势上升，为何买不到琼海博鳌镇的新房？如果你来过海南，看看琼海博鳌镇的天，看看琼海博鳌镇的白云，就一定有琼海博鳌镇买一套房子的冲动。在海南琼海博鳌镇买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住。是什么在阻止你买房！琼海博鳌镇房价能不能降下来？臻房小编为你详细整理 ...

一、为什么还没买琼海博鳌镇房子

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在琼海博鳌镇买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有琼海博鳌镇购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南琼海博鳌镇房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是迟疑让你丢失琼海博鳌镇买房条件！

琼海博鳌镇房子还能买吗？琼海博鳌镇房价何时跌？小编很不明白，琼海博鳌镇买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在琼海博鳌镇买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到琼海博鳌镇的房子！

限购政策加码之后，海南琼海博鳌镇房价应声而落了吗？显然没有，琼海博鳌镇房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。“限购令”的结果，就是海南房价越限越涨。为什么还没买到琼海博鳌镇的房子？主要有几个原因：

1、永远觉得琼海博鳌镇房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的：琼海博鳌镇看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是琼海博鳌镇的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....

“2000年的时候，琼海博鳌镇房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！琼海博鳌镇房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了琼海博鳌镇买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

琼海博鳌镇买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊琼海博鳌镇房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说琼海博鳌镇房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道琼海博鳌镇房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议：就算限购、限贷、限售、银行利率提升，各种海南博鳌房价下跌的谣言频出，事实永远胜于雄辩。这十年楼市风云不断，你见过海南琼海博鳌镇房价下跌过吗？房子什么时候买最好？永远是过去。

二、琼海博鳌镇买房为什么需要这么多的理由

放宽落户放宽限购，未来琼海博鳌镇房价涨幅会比2020年更大，那么，琼海博鳌镇买房为什么需要这么多的理由？等等问题都是未购房者最关心的问题。。

1、如果以长期的眼光来看，琼海博鳌镇买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

2、琼海博鳌镇房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，琼海博鳌镇房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

3、当琼海博鳌镇房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当琼海博鳌镇房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，琼海博鳌镇房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、海南房价一直涨！

自实行限购政策以来，海南楼市遭遇了近十年来的寒冬，很多人都认为琼海博鳌镇的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，琼海博鳌镇房价没降反升了。。。

1、对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在琼海博鳌镇买一套房，未来几年内，琼海博鳌镇房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、海南出台有史以来最严格的限购政策，海南的房价基本上是稳定的。其中最大的一个原因就是这些房地产项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。琼海博鳌镇房价未来可能会有少许的下降，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果琼海博鳌镇房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或下降。

3、海南琼海博鳌镇房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。

4、琼海博鳌镇房价持续涨幅原因：海南房地产库存大幅减少，从2016年上半年起，海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动，造成购房需求大增，不少投资者也看中商机，去库存量也逐渐加快，琼海博鳌镇楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月，越往后购房需求越大。

小编结语：琼海博鳌镇买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼海博鳌镇小户型公寓显然更受欢迎。

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