新天嘉博园三期海景房购房指南，海南琼海市海景房是不是很潮湿？

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新天嘉博园三期海景房还有哪些价值？琼海楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对琼海楼盘点评、海南新天嘉博园三期楼盘业主口碑、琼海买房哪里好？琼海买房必看置业指南等相关知识信息。新天嘉博园三期海景房上涨空间分析？新天嘉博园三期是海景房吗？购买新天嘉博园三期海景房要注意什么？新天嘉博园三期如何挑选合适的海景房？打算买套新天嘉博园三期海景房，要注意些什么？下面是琼海新天嘉博园三期楼盘详细的介绍。

琼海海景房是不是很潮湿，由于海南的环境好，吸引了大批外地人移居。蔚蓝的大海、洁白的沙滩，新天嘉博园三期绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁，海南新天嘉博园三期海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。是不是说得你也动心了！那么，如何在新天嘉博园三期挑选合适的海景房呢？

一、如何在新天嘉博园三期挑选合适的海景房

新天嘉博园三期海景房还能升值吗？很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在新天嘉博园三期购房前一定要实地看房（新天嘉博园三期看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在新天嘉博园三期购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把新天嘉博园三期海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

二、想买新天嘉博园三期的海景房，有什么建议？

（1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

（2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

（3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、琼海新天嘉博园三期海景房选购攻略

（1）琼海定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。琼海很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。琼海作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归琼海购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

四、新天嘉博园三期周边哪些楼盘还值得买

琼海楼盘是否有投资潜力？新天嘉博园三期周边哪些楼盘还值投资，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、博海茗苑 均价3873元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

2、官塘世家 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。

3、博鳌·海御 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

4、景成花半里 均价7000元/㎡，楼盘地址：景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处。

5、官塘首府 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。

6、博鳌阳光海岸 均价11000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。

7、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

8、新天嘉博园三期 均价5500元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路东侧。

9、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。

10、珊瑚湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道。

海南琼海市二手房，想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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