万泉·山水绿都买房首付最低多少钱？琼海怎么买房最省钱？

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万泉·山水绿都买房首付，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。海南琼海房价将爆跌，琼海商品房还会升值吗？万泉·山水绿都酒店式公寓价格多少，万泉·山水绿都买房首付是多少钱？万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，下面是琼海万泉·山水绿都买房首付的详细介绍。。。

万泉·山水绿都在一些买房问题中，万泉·山水绿都买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。万泉·山水绿都买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于万泉·山水绿都买房首付多少钱这个问题。

一、万泉·山水绿都首付多少钱？

海南万泉·山水绿都楼盘详情：万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，开发商是琼海南星置业有限公司，物业公司是海口鑫益华物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.9，楼盘规划面积6504平方米，交房时间：2015年12月12日一期已交房；万泉·山水绿都房价：15000元/平方米。

1、万泉·山水绿都1室2厅1厨1卫售价：65㎡，首付约97.5万元（四成）。

2、万泉·山水绿都1室售价：39㎡，首付约58.5万元（四成）。

3、万泉·山水绿都2室1厅1厨1卫售价：65㎡，首付约97.5万元（四成）。

4、万泉·山水绿都2室2厅1厨1卫售价：71㎡，首付约106.5万元（四成）。

5、万泉·山水绿都2室2厅1厨1卫售价：84㎡，首付约126万元（四成）。

6、万泉·山水绿都2室2厅1厨1卫售价：84㎡，首付约126万元（四成）。

7、万泉·山水绿都2室2厅1厨2卫售价：94㎡，首付约141万元（四成）。

8、万泉·山水绿都2室2厅1厨2卫售价：95㎡，首付约142.5万元（四成）。

9、万泉·山水绿都3室2厅1厨2卫售价：97㎡，首付约145.5万元（四成）。

10、万泉·山水绿都3室2厅1厨2卫售价：106㎡，首付约159万元（四成）。

11、万泉·山水绿都3室2厅1厨2卫售价：123㎡，首付约184.5万元（四成）。

12、万泉·山水绿都3室2厅1厨3卫售价：131㎡，首付约196.5万元（四成）。

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琼海房价会持续上涨吗，琼海商品房是否值得买？2018年最新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。琼海房子是保命刚需，资源稀缺，琼海房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

二、海南能不能组合贷款买房？

1、万泉·山水绿都买房首付最低多少钱呢？万泉·山水绿都贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买万泉·山水绿都房子的总价多少钱，万泉·山水绿都首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

万泉·山水绿都首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

万泉·山水绿都首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南琼海是否能商业贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。未来，比如2年内，琼海楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、万泉·山水绿都周边什么楼盘还能买

琼海房子是否有投资潜力？万泉·山水绿都周边什么楼盘还值得买，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海哪些房地产还值得买，仅供参考！。

1、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

2、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。

3、万泉语润 均价6800元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区。

4、明悦怡居万泉 均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

5、水清木华万泉印象 均价14000元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路359号。

6、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。

7、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

8、京博雅居 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

9、博鳌印象 均价24000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

10、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。

想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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