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鹏欣白金湾新房升值快吗？琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。鹏欣白金湾房价走势2018最新消息，琼海房价还天天涨，鹏欣白金湾新房还能升值吗？今天就来说说大家比较关心的琼海鹏欣白金湾2018年房价趋势，及2018年琼海房价会不会涨，下面是鹏欣白金湾楼盘详细的介绍。
一、鹏欣白金湾概述
鹏欣白金湾均价：26000元/㎡
鹏欣白金湾地址：琼海市博鳌滨海大道东侧
开盘：2012-01-07
交房：2014-1-1
目前处于状态。
鹏欣白金湾规划
规划面积：77549平米
建筑面积：93711平米
总 栋 数：5栋栋
规划户数：994户
鹏欣白金湾楼盘配套
【生活配套】：博鳌镇菜市场 (2.8公里)农业银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)中国光大银行 (3.2公里)
【娱乐配套】：博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾大酒店 (700米)博鳌风情酒吧 (2.8公里)
【餐饮配套】：亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)
【购物配套】：博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)
【医院配套】：博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)
二、琼海房价走势如何？
想知道2018年鹏欣白金湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：
2018年最新海南琼海房价均价13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。琼海房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南琼海房价肯定涨不动也涨不快，但是海南琼海房价不会下跌。
海南琼海房价走势
琼海房价：13326元/㎡，环比上月：上涨0.73%。
交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。
平均气温：24℃
琼海优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
三、鹏欣白金湾能升值吗？
1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出鹏欣白金湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，鹏欣白金湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在鹏欣白金湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待鹏欣白金湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么琼海房价还连续高涨？
关于鹏欣白金湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，鹏欣白金湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，鹏欣白金湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、鹏欣白金湾周边哪些楼盘升值快
琼海房产是否有投资空间？鹏欣白金湾周边哪些楼盘还能买，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海什么商品房还能买，仅供参考！。
1、新天地阳光城 均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。
2、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。
3、天来泉二期 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁。
4、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。
5、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。
6、纳帕溪谷 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路。
7、京博雅居 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。
8、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。
9、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。
10、中视万泉湾 均价5225元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧。
海南琼海房价，想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析鹏欣白金湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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