2020琼海房价多少？官塘世家房产值得投资吗！

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一、官塘世家楼盘简介：

　　区位：本项目(官塘世家)位于琼海官塘城区主干道(官塘大道)以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。　　规模：总规划用地面积为96270.00㎡，总建筑面积为99158.00㎡(不含地下室和架空停车层)，容积率1.0，建筑密度16.86%,绿地率48.88% 。 性质：以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。 沿街商业建筑(城市公共景观区)：官塘大道是官塘城区的主要景观性交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑(1—2层)，从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅(主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动)。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。　　南组团(小区核心功能区)：南组团正对主入口大门，包含中心会所、中心温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓(住宅)组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套最齐全、休闲活动最集中的核心组团(如中心会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、VIP温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等)。该区的中心空间尺度宽阔，具有很旺的人气，再加上浓郁的热带植物配置，真正体现了休闲、康乐、居家度假(候鸟型公寓)的主题。 北组团(小区第二功能区)：该组团位于核心功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓(住宅)围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。由于基地北向将是高尔夫球场(规划中)，因此其位置也有自己的优势，对组团品质的提升具有很大的价值。  

官塘世家楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南官塘世家房价现在多少钱一平了？官塘世家房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是官塘世家楼盘详情：

二、海南官塘世家楼盘详情：

官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），开发商是琼海永和房地产开发有限公司，物业公司是琼海永和房地产开发有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.88%，容积率1.15，楼盘规划面积。

海南官塘世家鸟瞰图

1、官塘世家楼盘配套：，，等公共配套。

2、官塘世家楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。

2、官塘世家购房优势：花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在官塘世家买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,官塘世家的房价上涨是必然。

三、官塘世家值得投资吗？

官塘世家有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“琼海房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼海房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼海房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

1、官塘世家买房养老：官塘世家买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南官塘世家确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在琼海或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。如今官塘世家买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

2、官塘世家房产定位：官塘世家的房产概念就是养老房，海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,官塘世家属于亿万人心目中的理想世外桃源。在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、官塘世家升值空间：面临当前楼市调控，官塘世家买房者普遍处于两种状态，一是官塘世家房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，官塘世家房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明官塘世家房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 琼海的房产概念就是养老房，海南琼海的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：官塘世家是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总而言之，官塘世家是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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