琼海市买房指南，博鳌·海御限购政策解读~

买房微信：18089828470

博鳌·海御买房条件是什么？随着琼海环境+配套的不断改善，博鳌·海御房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。琼海限购政策2018解读，博鳌·海御买房限购吗？博鳌·海御买房条件是什么？博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，下面是琼海限购新政的详细介绍。。。

博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，开发商是琼海博鳌丽都置业有限公司，物业公司是合悦酒店管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：44年，绿化率40%，容积率0.81，楼盘规划面积134067平米，交房时间：2013-1-15；博鳌·海御房价：15000元/平方米。

博鳌·海御楼盘优势：博鳌海御建筑风格现代简约，美观大气，高品质"V”型时尚建筑外观，在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海；超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

一、博鳌·海御房子限购吗？

根据2018年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员博鳌·海御购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去博鳌·海御购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。

琼海限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、琼海哪些房子还值得买

琼海商品房有没有投资价值？博鳌·海御周边哪些楼盘还能升值，琼海房子会升值吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海哪些楼盘还值投资，仅供参考！。

1、清庭 均价4636元/㎡，楼盘地址：琼海市 银海路北侧，下高速路口。

2、融创·博鳌金湾 均价66000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号。

3、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。

4、海航男爵公馆 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市滨海大道。

5、碧桂园东海岸 均价32000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道9号。

6、琼海椰海雅苑 均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

7、海南温泉1号二期 均价9800元/㎡，楼盘地址：官塘温泉度假中心大%。

8、博海茗苑 均价3873元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

9、阳江花苑 均价4038元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路。

10、碧海苑 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#。

想在海南博鳌·海御买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

以上就是《琼海市买房指南，博鳌·海御限购政策解读~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

购房电话：⒈⒏089828470

琼海市买房指南，博鳌·海御限购政策解读~此文由臻房小鲁编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/dingtai/22089.html