都在博鳌亚洲湾跟风买房？最强海南琼海购房秘籍~

买房微信：18089828470

都在博鳌亚洲湾跟风买房？最强海南琼海购房秘籍~相信很多人都对琼海神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南博鳌亚洲湾买房。博鳌亚洲湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，琼海购房攻略，为什么在博鳌亚洲湾买房？为了在琼海养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最强海南琼海购房攻略。

琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在琼海给父母在博鳌亚洲湾买一套小窝！我们先来了解博鳌亚洲湾楼盘详情：

海南博鳌亚洲湾楼盘配套：博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，开发商是海南博鳌卡森置业有限公司，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司，物业费4.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.0，楼盘规划面积590000平米。

海南博鳌亚洲湾鸟瞰图

博鳌亚洲湾售楼热线：400-654-6680(转1809)

博鳌亚洲湾楼盘配套：周边商场有兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)，周边医院有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)，生活配套有博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)娱乐配套有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)餐饮有等公共配套。

博鳌亚洲湾楼盘优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在博鳌亚洲湾买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

为什么在博鳌亚洲湾买房？

琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。对于想来博鳌亚洲湾买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。

1、为什么要到博鳌亚洲湾买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？

2、对琼海的气候情况了解多少？

3、在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

一、你为什么要到博鳌亚洲湾买房？你真的了解你的需求吗？

琼海优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数购房者在博鳌亚洲湾买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在博鳌亚洲湾买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？

第一种：博鳌亚洲湾购房养老

哪些人群对博鳌亚洲湾养老有需求：

1、已退休的老人，决定冬天来琼海夏天回老家。

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来琼海过冬，逃离雾霾。

3、快退休了，提前过来博鳌亚洲湾买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来琼海养病。

琼海购房养老你需要特别考虑的细节：

1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以琼海楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利：博鳌亚洲湾离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性：博鳌亚洲湾生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。

4、环境优美：博鳌亚洲湾的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全：博鳌亚洲湾是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

小编建议：琼海养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。

第二种：博鳌亚洲湾购房度假

哪些人群对博鳌亚洲湾度假有需求：

1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。

2、平时工作繁忙，有时间就来琼海度假，居住时间短。

3、同家人或朋友来度假，琼海阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、博鳌亚洲湾购房后，一家人到琼海度假、旅游

琼海购房度假你要特别考虑这些细节：

1、娱乐配套要好：度假是一种享受，博鳌亚洲湾楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境要好：主要视察博鳌亚洲湾的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。

小编建议：琼海养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。

第三种：博鳌亚洲湾购房投资

哪些人群对博鳌亚洲湾投资有需求：

1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。

2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。

3、将投资房产当成资产保值的理财方式。

4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。

琼海购房投资需要特别注意这些细节：

1、地段：注意考察博鳌亚洲湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。

2、产品：博鳌亚洲湾是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、独特资源：博鳌亚洲湾是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势

4、商业圈：博鳌亚洲湾入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快

小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），博鳌亚洲湾买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。

琼海投资、度假、养老兼得的房子有没有？琼海既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问王伟18089828470....

二、琼海气候情况你了解多少？

我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。

通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算琼海是不是适合自己居住的地方。

海南琼海

区域简介：琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。

旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区

琼海环境：“田园城市”，生态宜居

平均气温：24℃

琼海优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。

三、在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

来博鳌亚洲湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在琼海买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在琼海买房，我们还能买到：

1、清新的空气：琼海除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南琼海，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在琼海有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。琼海有大量二三十万的小户型在售，琼海买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南琼海购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，琼海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天琼海也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来琼海买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受琼海的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：琼海四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，众人皆知，琼海是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南琼海过冬，海南琼海光旖旎，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

博鳌亚洲湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

琼海购房优势：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。

小编结语：琼海属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。无论在博鳌亚洲湾买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。

购房威信：180898284⒎0

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