博鳌金色鳌苑买房限购吗？琼海的房子不是你想买就能买的！

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博鳌金色鳌苑买房条件，从琼海优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，博鳌金色鳌苑都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。琼海买房要求权威剖析~海南琼海限购政策，“候鸟”在博鳌金色鳌苑买房条件是什么，北方人在博鳌金色鳌苑买房限购吗？“候鸟”在琼海买房限购吗

博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，开发商是琼海翰海有限公司 ，物业公司是海南珠江格瑞物业公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率0.95，楼盘规划面积93666.6平米，交房时间：1期1#2#5A为：2016年1月28日交房,2期待定（6#、7#、8#）；博鳌金色鳌苑房价：19000元/平方米。

一、博鳌金色鳌苑买房条件是什么？

博鳌金色鳌苑买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购，博鳌金色鳌苑房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，琼海房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南琼海房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南博鳌金色鳌苑买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南琼海的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼海房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。

琼海买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然琼海买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南琼海房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

琼海限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。琼海房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。琼海房价短时间一定是压制的，长期来看，琼海房价还是以平稳上涨趋势。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

琼海房价真的要跌了？

2019 “候鸟”老人有钱也买不到琼海房子了！2019 年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。随着琼海环境的不断改善，琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

海南买房子优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。。。。琼海房产

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