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琼海博鳌镇现房太贵又怕期房，琼海博鳌镇房子如何买？ 琼海博鳌镇买房到底该选期房还是现房？琼海博鳌镇楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海博鳌镇楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海博鳌镇房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南房子有购房需求。买房者琼海博鳌镇买房度假买现房，还是买期房？2022琼海博鳌镇期房优势和不足，2022琼海博鳌镇现房值得买吗？海南琼海博鳌镇现房一览。。。琼海博鳌镇现房VS期房升值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、琼海博鳌镇现房太贵又怕期房
琼海博鳌镇期房即指房产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，琼海博鳌镇买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、琼海博鳌镇期房和现房的区别在于使用时间。海南博鳌镇期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、琼海博鳌镇现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。琼海博鳌镇现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。
3、海南琼海博鳌镇现房都要求装修好直接领包入住，这更是以后的方向，二手房和现房买卖，一定会成为以后主流，以后趋势，海南琼海博鳌镇房产价格涨价，购买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是以后，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。
4、鉴于海南目前的楼市大环境来说，琼海博鳌镇期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售，也就是不可以销售期房，琼海博鳌镇现房的房产价格又会处于高位，所以准现房将成为买房子者最好的选择，特别是刚需族，买房子时一定要考察好项目真实情况，选择最适合自己的。现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。琼海博鳌镇买现房，买房子者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
在海南琼海博鳌镇购买房地产之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，琼海博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、海南琼海博鳌镇期房VS现房优缺点
削减住房用地供应后更加推动海南房价涨价，海南目前的房地产非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，琼海博鳌镇房价自多年前就一直在涨，这几年涨价尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房地产都价值百万。
琼海博鳌镇期房优缺点
琼海博鳌镇期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
琼海博鳌镇期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
琼海博鳌镇现房优缺点
琼海博鳌镇现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
琼海博鳌镇现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得琼海博鳌镇都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房子的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。琼海博鳌镇现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，琼海博鳌镇现房太贵又怕期房，琼海博鳌镇房子如何买？供大家参考。。。
购房TEL：180882870
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